Quinta da Jauriça, Avô (Oliveira do Hospital)
Wegens omstandigheden te koop: Quinta da Jauriça in Avô, gemeente Oliveira do Hospital, Portugal.
In ‘t groene hart van (midden-)Portugal. Groen vanwege de vele pijnbomen; een bergachtig landschap met vele kleine dorpjes, valleien en riviertjes. Een relatief mild klimaat in een gebied van weldadige rust.
De quinta is gelegen op een helling waar beneden in de vallei de Ribeira de Pomares zich voegt met de Rio Alva. De quinta biedt een schitterend uitzicht over de vallei en Avô. Een prachtige lokatie op 2 km van het pittoreske dorpje Avô (gelegen aan de weg van Avô naar Pomares). Een voetpad (de Tapadas) brengt je in 10 minuten in het dorp. Met de auto is het een paar minuten vanuit Avô.
Avô kent voorzieningen zoals een strandje aan de rivier, kleine kruideniertjes, een paar café’s, een postkantoor, een gezondheidscentrum, een apotheek, 2 pensions en 3 restaurants.
Google Earth coördinaten: 40 17’ 17.95“N, 7 53’ 56.39“W.
Het terrein Het terrein omvat 1,8 hectare grond:
- onder, om en rond het huis, terassen met ca 400 druivenranken, fruitbomen (waaronder perzik en vijg), olijfbomen en andere bomen
- en ca 1/3 deel bos, op ‘t hogere deel van de helling, waarin dennen, eiken, kastanje en eucaliptus.
Op het terrein bevinden zich het authentieke granieten huis en een recent geplaatste houten werkplaats/garage.
Het terrein kent vele specifieke details zoals granieten trapjes die de terrassen met elkaar verbinden.
Granieten huis Het granieten huis heeft in totaal 60 m2 vloeroppervlak (verdeeld over twee verdiepingen) en is de afgelopen jaren uitgebreid gerestaureerd en bewoonbaar gemaakt.
Het originele granieten huis is uitgebreid met twee aanbouwen. Eén aanbouw waarin zich het toilet en een slaapkamer bevindt. De andere aanbouw is gemaakt met het doel daarin een badkamer te realiseren.
Op het granieten huis ligt een nieuw (geïsoleerd) dak, er zijn nieuwe vloeren en nieuwe mahoniehouten ramen en deuren geplaatst.
Indeling Begane grond: opslagruimte (ook anders te gebruiken, de ruimte heeft voorzieningen om als keuken gebruikt te kunnen worden). 1e verdieping: aanbouw voor badkamer, aanbouw met toilet en slaapkamer, originele granieten ruimte in gebruik als keuken/woonkamer.
Houten werkplaats/garage De houten werkplaats heeft 36 m2 vloeroppervlak (1 verdieping). Het dak is geïsoleerd en het is dubbelwandig gebouwd. Het houten gebouw is eventueel om te vormen tot gastenverblijf of atelier.
Voorzieningen
Water: eigen watervoorziening aanwezig op het terrein in de vorm van een watermijn en een bron.
Electriciteit: aanwezig (vanaf ingang terrein 160 m ondergronds).
Bereikbaarheid: goed. Verharde weg tot ingang van het terrein, daarna 100 m onverhard.
Losstaand houten afdak (10 m2) in de tuin als schaduwplek.
Opberghok voor stookhout.
Vraagprijs 84.000 euro, kosten koper